WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ
KŁODAWA - nr 447/2248/ODS
  • cena: 540 000 zł
  • cena za m2: 3 051 zł
  • powierzchnia: 177.00 m2
  • rodzaj budynku: DOM
  • liczba pokoi: 6
  • piętro: -
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • rynek: WTÓRNY
  • typ oferty: SPRZEDAŻ
OPIS:
Zarezerwowane umową przedwstępną

oferta bezpośrednia – prowizję pokrywa sprzedający

To wymarzone miejsce na Ziemi śni się niejednemu mieszkańcowi Gorzowa Wielkopolskiego! Każdy z nas zna walory gminy Kłodawa, a ci, którzy jeszcze o nich nie słyszeli, ponieważ pochodzą spoza regionu, przekonują się o urokliwości tej przestrzeni już po pierwszym pobycie! Podgorzowska wieś jest po prostu nie do przebicia! To punkt, łączący zielone płuca Ziemi Lubuskiej (ponad 65% powierzchni gminy zajmują lasy wraz z Puszczą Gorzowską) i aglomerację, jaką jest połączone ścieżką pieszo-rowerową, graniczące z Kłodawą, miasto wojewódzkie!

Natura: rezerwaty i pomniki przyrody, liczne akweny, szereg gatunków chronionych flory i fauny. Czas na jagody, grzybobranie, wędkowanie, a nawet zimowe zmagania morsów! Infrastruktura: szkoła, przedszkole, urząd gminy, biblioteka, ośrodek zdrowia, nadleśnictwo! Sklepy, włącznie ze znanym supermarketem w centrum! Usługi: pierogarnia, studio urody, apteka, mechanika samochodowa! To wszystko na wyciągnięcie ręki we wciąż rozwijającej się Kłodawie, liczącej trochę ponad 2,5 tysiąca mieszkańców!

Dobrze wiesz, że nie ma się nad czym zastanawiać… Taka okazja na pewno się nie powtórzy! Dzisiaj oferujemy wolnostojący dom przy ul. Brzozowej na osiedlu Leśne Wzgórze za naprawdę wyważoną cenę w stosunku do realnej wartości naszej propozycji!

Wybudowany w 2007 roku dom jest położony na obszernej, ogrodzonej z trzech stron działce o powierzchni 1.580 m2, do której prowadzi asfaltowa droga dojazdowa. Wprost z Twojego tarasu roztacza się widok na ścianę lasu. W ogrodzie poczujesz zapach liści i ściółki, ponieważ od ostępu dzieli Cię odległość zaledwie 60 metrów! Nad Jezioro Kłodawskie masz żabi skok – w linii prostej to zaledwie 500 metrów!

Dom został zbudowany z pustaka ceramicznego Poroton. Elewację ocieplono styropianem i pokryto tynkiem mineralnym. Zamontowano okna plastikowe PCV oraz rolety zewnętrzne, dzięki czemu masz gwarantowany spokojny wypoczynek, a Twój dom jest zabezpieczony, nawet gdy wyjedziesz na upragnione wakacje. Ponadto, ze względów bezpieczeństwa posesja jest zaopatrzona w alarm. Wewnątrz ściany pokryto tynkami gipsowymi oraz dodatkowo gładzią gipsową. Podłogi wyłożono terakotą i wysokiej jakości parkietem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego. Ogrzać dom można również kominkiem z płaszczem wodnym. Ujęcie wody, jak również kanalizacja są miejskie. Dostępny jest także gaz. W budynku znajduje się garaż z jednym miejscem postojowym.

Ten funkcjonalny, 6-pokojowy dom parterowy z poddaszem użytkowym ma 177 m2. W salonie, z którego drzwi balkonowe prowadzą do nastrojowego ogrodu, zamontowano kominek z płaszczem wodnym. W domu mieszczą się dwie łazienki i wc, dzięki czemu Ty i Twoja rodzina unikniecie kolejek do porannej toalety! By obniżyć koszty eksploatacji, poddasze ocieplono wełną mineralną. Dodatkowo, wydzielono strych, którego powierzchnia nie została ujęta w powierzchni domu. Strych może pełnić rolę suszarni albo kolejnego schowka na przedmioty, których nie potrzebujecie na co dzień, ale nie możecie się z nimi rozstać. W domu wykonano instalację centralnego odkurzacza, dzięki czemu sobotnie porządki przestaną być zmorą rodziny. Ponadto, zainstalowano również zmiękczacz wody, dlatego też z kranów już nigdy nie poleci twarda, nieprzyjemna, źle wpływająca na zdrowie woda!

Jeśli się spieszysz, to w tym gnieździe możesz zamieszkać właściwie od zaraz! Wystarczy puścić wodze fantazji przy doborze koloru farb, pomalować ściany i wnieść meble! Już za kilkanaście dni możesz zjeść obiad w salonie z widokiem na kłodawski las!

A dla zapobiegliwych mamy kolejną niespodziankę! Zastanawiasz się, gdzie zamieszka usamodzielnione dziecko? Twoi rodzice wymagają opieki? Lubisz swobodę, przyjmując gości? Po prostu cenisz niezależność? Mamy odpowiedź: na parterze wydzielono przestrzeń pod mieszkanie z pokojem, kuchnią, łazienką i wiatrołapem!

Co pozostało do wykończenia? Przy niewielkich nakładach obłożysz płytkami cokół wokół budynku (zwłaszcza, że obecny właściciel pozostawia je w cenie). Lekki retusz tarasu i schodów zewnętrznych sprawi, że poczujesz, iż postawiłeś przysłowiową kropkę nad i!

Nie zwlekaj ani minuty! Ten dom to niepowtarzalna szansa na upragnioną zmianę! Tutaj zasadź swoje drzewo, patrz jak rosną dzieci, ciesz się oazą spokoju i tchnieniem natury! Już dzisiaj umów się na spotkanie z naszym profesjonalnym doradcą i omów szczegóły, by dopiąć tę życiową transakcję.

Kupując ten dom nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości!

GALERIA:
KONTAKT:
  • Krzysztof Sibiński
    pośrednik w obr. nieruchomościami
    nr licencji: 3281
    Tel. kom.: +48 603 709 648
    e-mail: krzysztof@kryswal.pl
  • Lidia Soszka
    specjalista sprzedaży nieruchomości
    Tel. kom.: +48 693 269 447
    e-mail: nieruchomosci@kryswal.pl
  • Katarzyna Szymańska
    agent nieruchomości
    Tel. kom.: +48 534 400 774
Biuro nieruchomości Kryswal